從住房建設部2016年實施的119個裝配式建筑示范工程來看，混凝土結構占比最大的是46%，是混凝土工業的早期發展，具有成本優勢。然而，PC組件領域的成本競爭十分激烈，優化空間有限。在短期內很難取代傳統的現澆混凝土，與預制鋼結構相比，雖然它具有成本優勢，但很難滿足抗風、抗震、超高、跨度等設計要求，行業發展有限。
    
     發達國家的裝配式建筑主要經歷以下幾個階段：1）初級階段：滿足工業化、城市化和戰后恢復帶來的基礎設施和住房需求；2）發展階段：頒布相關政策，制定行業標準，規范行業發展，確保重新調整住房質量和功能，以舒適為目標促進工業生產；3）成熟階段：產業規模加工程度高，技術先進，追求優質低能耗。
    
     我國建筑拼裝的嘗試始于20世紀50年代，直到20世紀80年代，各種預制屋梁、吊車梁、預制屋面板、預制空心樓板和大樓板建筑都得到了多次的應用，但當時我國的預制拼裝技術相對落后。建筑產業化總體水平相對較低，預制建筑相應質量較低。比如屋面板的密封效果不好，防水措施不完善，存在漏水、隔聲效果差等問題，所以在這一時期，預制房屋發展不大，90年代以來，預制裝配房屋發展滯后。設計水平，零部件制造和裝配技術。與當時混凝土現澆技術的快速發展相比，預制裝配式建筑已進入低谷，與發達國家相比，我國的裝配式建筑還處于發展階段，有些地區甚至還在起步階段徘徊，近十年來，隨著快速發展隨著經濟的發展，人工成本的提高，預制構件加工精度和質量的提高，裝配式建筑的施工技術和管理水平的提高，以及國家政策因素的推動，裝配式建筑重新升溫，呈現出快速發展的趨勢。